Trang thông tin điện tử của BAT Group

TỔNG QUAN KCN HOÀNG MAI I – NGHỆ AN

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN KCN HOÀNG MAI i

KCN Hoàng Mai I được thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ là một trong những khu công nghiệp được ghi vào danh mục các KCN ưu tiên được phát giấy phép đầu tư số: 272203200026.

Được biết đây là nơi hứa hẹn tạo điều kiện thu hút sự đầu tư, tạo mặt bằng sản xuất cho các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tạo việc làm thu nhập cao cho đội ngũ lao động tại địa phương.

=> Quý khách có thể xem chi tiết video giới thiệu tổng quan KCN Hoàng Mai I – Nghệ An tại link: https://batvietnam.com.vn/video-clips/

Tính đến thời điểm hiện tại thì KCN Hoàng Mai I đã được hoàn thành toàn bộ phần kết cấu hạ tầng xây dựng. Hiện tại đang thu hút đông đảo các nhà đầu tư đến với Khu công nghiệp. 

TỔNG NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Tổng mức đầu tư: 740 tỷ đồng

THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN

Thời hạn hoạt động của dự án là: 50 năm (Kể từ ngày được ký quyết định chủ trương đầu tư).

QUY MÔ DỰ ÁN

Tổng diện tích: 264.77 ha

Trong đó tỷ lệ sử dụng đất được phân bổ thành 3 khu A, B, C chi tiết như sau:

  • Khu A: 87,77 ha
  • Khu B: 76,11 ha
  • Khu C: 17, 07 ha

+ Trung tâm điều hành, dịch vụ KCN: 10, 74 ha, chiếm 4.06%

+ Khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 4.66 ha, chiếm 1.76%

+ Đất xây dựng đường giao thông: 22.42 ha, chiếm 8.47%

+ Đất trồng cây tạo cảnh quan: 31.65 ha, chiếm 11.95%

+ Mặt nước: 14.35 ha, chiếm 5.42%

CÁC NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

1/ Công nghiệp cơ khí lắp ráp

2/ Công nghiệp sản xuất thép

3/ Công nghiệp cơ khí chính xác

4/ Công nghiệp chế biến gỗ lâm sản

5/ Công nghiệp sản xuất phụ tùng phục vụ các ngành sản xuất, dịch vụ

6/ Công nghiệp vật liệu xây dựng, sản xuất bán thành phẩm xây dựng

7/ Công nghiệp chế biến nông – lâm – khoáng sản

8/ Công nghiệp dệt nhuộm

9/ Công nghiệp sản xuất giày dép

10/ Công nghiệp may mặc

LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN

+ KCN  Hoàng Mai I có vị trí giao thông rất thuận lợi có thể dễ dàng tiếp cận nhanh chóng các cảng biển, cảng đường bộ và cảng hàng không. Do đó, tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian vận chuyển. Đặc biệt là chi phí xuất nhập khẩu hàng hòa.

+ Nằm trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu – tỉnh Nghệ An và tiếp giáp ranh giới tỉnh Thanh Hóa với nguồn lao động trẻ dồi dào nên tại đây các nhà đầu tư chẳng những có điều kiện thuận lợi trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động mà còn có thể tiết kiệm được chi phí nhân công, được hưởng các dịch vụ với giá rẻ.

LỢI THẾ VỊ TRÍ

+ Cách cảng nước sâu Nghi Sơn, Thanh Hóa: 12km

+ Cách cảng nước sâu Đông Hồi, Nghệ An: 8km

+ Nằm cạnh quốc lộ 1A

+ Cách cao tốc Hà nội – Vinh: 3km

+ Cách Hà Nội: 200km

+ Cách thành phố Vinh: 70 km

+ Cách sân bay Vinh: 60 km

LỢI THẾ TỪ HỆ THỐNG HẠ TẦNG ĐÃ ĐƯỢC ĐẦU TƯ

  • Hệ thống thông tin liên lạc:

KCN được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp đạt tiêu chuẩn quốc tế. Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của KCN và Bưu điện trung tâm Hoàng Mai, mọi nhu cầu thông tin được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như: Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,..

  • Hệ thống cấp nước:

Nguồn nước cung cấp cho các nhà máy trong KCN được lấy từ 2 nguồn chính

+ Công ty TNHH cấp nước Hoàng Mai với công suất 80, 000m3 / ngày

+ Nhà máy nước sạch ngay tại KCN với công suất 12,000m3 / ngày

Nước thô được lấy từ nước mặt hồ Vực Mấu, cách KCN 13km về khu xử lý nước cấp của KCN. Ở đây, nước thô được xử lý đạt tiêu chuẩn nước sạch dẫn vào bể chứa và được bơm tăng áp để cấp nước cho các nhà máy đảm bảo cung cấp liên tục nguồn nước sạch cho các nhà máy.

  • Hệ thống xử lý nước thải

Nước thải sinh hoạt của các nhà máy sau khi được xử lý sơ bộ để loại bỏ được toàn bộ các hóa chất độc hại vượt quá tiêu chuẩn loại B sẽ được dẫn đến trạm xử lý nước thải của KCN để xử lý đạt tiêu chuẩn nước thải loại A theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả ra kênh thoát nước của KCN.

  • Hệ thống giao thông nội bộ KCN

Được thiết kế hợp lý nhằm đảm bảo việc giao thông toàn khu công nghiệp được thông suốt, hệ thống đường được thiết kế với kích thước như sau:

+ Trục đường trung tâm trong KCN rộng 43 mét

+ Các trục đường chính trong cụm công nghiệm rộng 22,25 mét

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế & thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, được hoàn thiện bằng beton nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh và thẩm mỹ.

  • Hệ thống điện

Nguốn điện cung cấp đến KCN được lấy từ đường dây 110KV-AC 240 Thanh  Hóa – Cầu Giát – Nghĩa Đán. Trong khu công nghiệp xây dựng trạm biến áp trung gian 110/22KV để cung cấp điện cho các trạm biến áp của các nhà máy trong khu công nghiệp. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế. Điện chiếu sáng được điều khiển tự động theo chế độ đóng ngắt theo thời gian.

CÁC PHÍ DỊCH VỤ DỰ KIẾN

1. Tiền sử dụng hạ tầng (thanh toán một lần) 38-45 USD/ m2 / 50 Năm
2. Phí Quản lý, duy tu bảo dưỡng (thanh toán hàng năm) 0.05 USD/ m2/ tháng
3. Tiến độ thanh toán tiền sử dụng hạ tầng Khi ký thỏa thuận cho thuê đất,Phí đặt trước: 10%Khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư: 30%

Khi kí hợp đồng thuê đất chính thức: 30%

Khi Bàn giao đất: 30%

4. Giá nước sạch 0.45 USD/ m3
5. Phí xử lý nước thải( theo chất lượng nước thải) 0.25 – 0.85 USD/ m3
6. Phí đấu nối hạ tầng (phí điều tra, xây dựng kế hoạch) 6,000 USD
7. Giá sử dụng điện Cao thế (High Voltage) 22KV Hạ thế (Low Voltage) 380V
7.1 Giá tiêu thụ điện Capacity>=250 KVA Capacity< 250KVA
Giờ cao điểmGiờ bình thường 2.515 VND/KWh = 0.11 USD/KWh1.380 VND/KWh = 0.06 USD/KWh
Giờ thấp điểm 860 VND/KWh = 0.04 USD/KWh
Các nhà đầu tư sẽ trả tiền trực tiếp theo tỷ giá hiện hành của EVN bằng tiền mặt Việt Nam(tỷ giá hiện tại tham khảo là 1 USD = 22.735 VND)
7.2 Phí kết nối điệnVới sự hỗ trợ của công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt, bên thuê sẽ làm việc trực tiếp với EVN và chịu tất cả các khoản phí kết nối, các khoản phí khác và tuân theo quy trình quản lí của Nhà nước và EVN

 

Công suất biến áp của RBFD-RBF (2,000m2):320 KVA

T-RBF ( 1,000m2): 250 KVA

Bên thuê không được phép hoạt động dưới 60% công suất biến áp theo quy định của EVNTiền sử dụng đất được tính theo quy định của tỉnh Nghệ An

Các giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng

Leave a Comment

MẶT BẰNG KHU CÔNG NGHIỆP DUNG QUẤT

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN KCN HOÀNG MAI i KCN Hoàng Mai I được thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ là một trong những khu công nghiệp […]

KCN TỔ HỢP YÊN BÌNH – THÁI NGUYÊN

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN KCN HOÀNG MAI i KCN Hoàng Mai I được thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ là một trong những khu công nghiệp […]

KHU ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP DUNG QUẤT QUẢNG NGÃI

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN KCN HOÀNG MAI i KCN Hoàng Mai I được thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ là một trong những khu công nghiệp […]